Casa Blanca - Vista espetacular no coração do Arraial d'Ajuda

1. CHECK IN E CHECK OUT
a. O check in pode ser realizado a partir das 14h da data determinada.
b. O check out deve ser efetivado até as 11h.
c. Para antecipar o horário de entrada ou adiar o de saída consulte previamente valores e disponibilidade.
d. Até a data do check-in deve ser apresentada a relação de todos os hóspedes (adultos e crianças) e cópia do documento de identidade.
e. No ato do check-in, será apresentada aos hóspedes a lista de móveis e utensílios disponíveis no imóvel, ficando os hóspedes responsáveis pelo cuidado, devendo entregá-los no check-out no mesmo estado em que foram disponibilizados, arcando com possíveis cobranças de valores correspondentes em caso de reposição a itens danificados ou não localizados.
f. O check-out deverá ser feito até às 11h horas do dia da saída e, caso a saída seja anterior às 8h, a conferência da casa será feita após a saída dos hóspedes.


2. PAGAMENTO
a. Para garantia da reserva é solicitado o valor referente a 50% do total da reserva, a ser pago através de transferência bancária. É necessário o envio do comprovante bancário para confirmar a reserva.
b. O pagamento do valor restante deverá ser efetuado até o momento do check in, podendo ser feito em dinheiro e/ou transferência, em horário de expediente bancário.

3. CAUÇÃO:
a. O hóspede deixará uma garantia de caução em valor descrito no Contrato de Locação através de dinheiro ou transferência bancária, que poderá ser utilizada pelo proprietário para ressarcimento de prejuízos, comprovadamente decorrentes da locação, causados ao imóvel ou aos bens que o guarnecem.
b. Caso não haja o que abater do valor, a caução será devolvida ao hóspede depois de feita a vistoria no último dia da locação, quando da desocupação do imóvel, ficando, de igual modo, assegurada eventual complementação, caso o valor do efetivo ressarcimento aos danos causados superem essa quantia.
c. O prazo para a devolução da caução será de até 24h após a saída dos hóspedes, quando da desocupação total do imóvel e vistoria minuciosa, ficando, de igual modo, assegurada eventual complementação, caso o valor do efetivo ressarcimento aos danos causados superem essa quantia.

d.Em caso de danos, o mesmo deverá ser informado imediatamente ao hóspede responsável pela reserva, para que, até a saída do imóvel, seja apurado valor correspondente para a reposição, devendo ser de igual marca se possível ou de marca diferente e qualidade equivalente.

e.Em caso de avarias em que seja necessária a realização de orçamento para reposição ou reparos, a caução ficará retida pelo prazo mínimo de 72h ou até que sejam realizados os orçamentos e solicitações de serviços pertinentes, devendo o proprietário/administrador do imóvel estar em contato regularmente com o LOCATÁRIO a fim de repassar o andamento do(s) serviço(s).

4. LIMPEZA E SERVIÇOS:
a. É oferecido serviço de limpeza diário das acomodações, exceto aos domingos.
b. A limpeza não inclui lavagens de louças, utensílios de cozinha e pertences pessoais dos hóspedes.
c. À funcionária compete a limpeza das dependências da casa, iniciando o serviço às 8h até a finalização.
d. A preparação de refeições (café da manhã, almoço, lanches, jantar) para os hóspedes poderá ser contratada à parte, mediante disponibilidade da(o) profissional a ser indicada(o).
e.Em caso de ocorrência de comemorações festivas entre os hóspedes, que extrapolem a organização e disposição de louças e materiais de cozinha, ficará sujeito o LOCATÁRIO a pagamento de taxa adicional de limpeza no valor de R$200,00 (duzentos reais), a ser descontada da caução fornecida.
f. Na data de saída do imóvel a cozinha deverá ser entregue organizada, utensílios limpos e lixo corretamente acondicionado nas lixeiras (tanto da área da cozinha, quanto cômodos e área de churrasqueira). Ocorrendo situação diversa, ficará sujeito o hóspede responsável ao pagamento de taxa adicional de limpeza no valor de R$200,00 (duzentos reais), a ser descontada da caução fornecida.

5. ENXOVAL CAMA E BANHO:
a. As acomodações são completas e incluem enxoval completo cama e banho.
b. Inclui troca de roupa de cama a cada 5 dias e toalhas de banho a cada 3 dias.
c. Trocas extras de roupa de cama e banho, quando solicitadas, poderão ser acrescidas de taxas adicionais.
d.Manchas nas roupas de cama e banho, de diferentes origens, seja bronzeadores, protetores, maquiagem ou sangue, caso não sejam removidas após a lavagem, terão o valor de reposição do material danificado cobrado do hóspede, podendo ser descontado da caução fornecida.

6. ENERGIA ELÉTRICA:
a. O consumo de energia elétrica está incluído até o limite diário de 30 (trinta) kwh. A partir desse consumo, a energia será cobrada à parte. A medição será feita no início da hospedagem e, no momento da saída será calculado o consumo, e o eventual excedente do limite preestabelecido será cobrado ao valor de R$1,30 (hum real e trinta centavos) por kwh, podendo este valor ser modificado em caso de reajuste nas tarifas estabelecidas pela companhia elétrica.
b. A voltagem utilizada em toda a cidade é de 220v.


7. ÁREA DE LAZER:
a. A piscina será mantida diariamente limpa e pronta para uso, observados os horários de manutenção e proibição de uso.
b. É permitido o uso da piscina por crianças somente sob supervisão ou acompanhamento dos pais ou responsáveis, tendo em vista ser uma piscina de porte e profundidade médios.
c. O uso da piscina é restrito aos hóspedes da propriedade, não sendo permitida a frequência de visitantes.
d. Por motivo de segurança e higiene, não será permitido o uso de materiais quebráveis na área da piscina, o consumo de qualquer alimento nas bordas e interior da piscina, bem como o uso de bronzeadores sem antes passar pela ducha.
e. Ocorrendo quebra de materiais cortantes ou de difícil retirada no interior da piscina, o LOCATÁRIO arcará com os custos referentes à manutenção, esvaziamento e reparos que porventura sejam necessários.


8.ESTACIONAMENTO
a. A propriedade dispõe de estacionamento para 01 veículo, localizado a 200mt da propriedade.
b.Em caso de haver mais de um veículo pertencente aos hóspedes, os mesmos poderão negociar valores de diária diretamente no estacionamento indicado.

9. HORÁRIO DE SILÊNCIO:
a. O hóspede fica ciente de que a casa se encontra em bairro residencial misto, obrigando-se, durante toda estadia, a manter o volume de som dentro dos limites admissíveis à boa convivência com outros moradores e vizinhos, e a cumprir a NBR 10.151 e NBR 10.152, que estabelece restrições objetivas à geração de ruídos, mantendo o nível do som em 55 dB aentre 08h e 22h e de 50dB após esse horário, ficando LOCATÁRIO sujeito a arcar com as multas e penalidades decorrentes desta infração;

10. ANIMAIS DOMÉSTICOS:
a. O seu pet canino, pequeno porte, será bem-vindo na quantidade de 01 (hum) animal, mediante solicitação prévia e assinatura de termo de responsabilidade Pet.

11. EVENTOS
a. Não será permitida a realização de eventos, com locações de estruturas, montagens diversas, com finalidade comercial, sendo permitido apenas comemorações simples entre os hóspedes constantes da reserva, estando sempre o hóspede responsável e os demais hóspedes que o acompanham sujeitos à legislação, ficando responsável, inclusive, por qualquer advento relativo à multas, notificações e/ou interpelação em caso de desconformidade ou não cumprimento de medidas impostas pelo Poder Público no período da reserva.


12. OUTROS
a. As portas e janelas deverão ser mantidas fechadas no momento de uso dos aparelhos de ar-condicionado, devendo ser desligados na ausência de hóspedes nos cômodos e/ou na propriedade.
b. Não é permitido fumar nas áreas internas do imóvel, sob pena de pagamento de higienização especial a ser feita no imóvel, em valor a ser consultado.
c. Para receber convidados na propriedade, é necessário realizar consulta prévia para autorização dos responsáveis pelo imóvel

d. Em caso de perda das chaves, será necessária a troca de todas as fechaduras, bem como novas cópias, que serão repassadas ao(s) hóspede(s);
e. Manchas nas roupas de cama e banho, de diferentes origens, seja bronzeadores, protetores, maquiagem ou sangue, caso não sejam removidas após a lavagem, terão o valor de reposição do material danificado cobrado do hóspede, podendo ser descontado da caução fornecida.

f.Os hóspedes ficarão integralmente responsáveis pela segurança de crianças que figurem entre os hóspedes da reserva ou como possíveis visitantes, tendo em vista o imóvel possuir alguns cômodos e locais que podem representar potencial perigo.

g. Não será permitido o manuseio, transporte e/ou modificação de lugar de origem de móveis e objetos do interior do imóvel, especialmente os de maior peso e medidas.

h. Em caso de contratação de prestadores de serviço alheios ao staff de funcionários da propriedade, a responsabilidade de qualquer ocorrência oriunda dos mesmos ficará sob responsabilidade do hóspede responsável pela reserva, em especial quanto à contratação de cozinheira(o) e/ou ajudante, que deverá zelar e manter os eletrodomésticos, panelas, louças, móveis e utensílios no mesmo estado de conservação inicial, devendo, de igual modo, promover a limpeza e organização do local de trabalho antes de sua saída ao final do turno contratado.

i. Fica ciente o hóspede responsável, de que não serão permitidos pernoites no imóvel por pessoas não cadastradas dentre os hóspedes da reserva, ficando sujeitos, em caso de descumprimento, ao pagamento de multa descrita em contrato, a ser descontada da caução e passível de complementação.